Restnutzungsdauergutachten
Höhere Abschreibungen sichern & Steuern sparen
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Was ist ein Restnutzungsdauergutachten und wofür wird es benötigt?
Sie reduzieren Ihre Steuerlast durch eine höhere Abschreibung nach der AfA. Ein Restnutzungsdauergutachten hilft Ihnen, die tatsächliche wirtschaftliche Nutzungsdauer Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen. In vielen Fällen führt dies zu einer verkürzten Restnutzungsdauer, wodurch höhere jährliche Abschreibungen möglich sind. Das bedeutet: Sie sparen Steuern und steigern Ihre Rendite.
Als zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 erstelle ich Gutachten, die den strengen Anforderungen von Finanzämtern, Banken und Gerichten entsprechen.
Ihre Vorteile auf einem Blick
Unsere Leistungen – Ihr finanzieller Vorteil
Steuerlich optimierte Einschätzung Ihrer Immobilie
Sie erhalten eine objektive Analyse, die zeigt, ob eine kürzere Restnutzungsdauer steuerlich gerechtfertigt ist.
Detaillierte Berechnung Ihrer Abschreibungsmöglichkeiten
Sie profitieren von einer fundierten Kalkulation, die Ihnen aufzeigt, wie Sie Ihre jährlichen Abschreibungen maximieren können.
Anerkanntes und rechtssicheres Gutachten
Sie erhalten ein gerichtsfestes Dokument, das den Anforderungen der Finanzbehörden entspricht. Dank meiner Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 wird Ihr Gutachten von Finanzämtern anerkannt.
Individuelle Beratung für Ihre steuerlichen Ziele
Sie sparen Zeit und Geld, indem Sie eine professionelle Einschätzung erhalten, die Ihre steuerlichen Möglichkeiten optimal ausschöpft.
Wie wird ein Restnutzungsdauergutachten erstellt?
1️⃣ Unverbindliches Erstgespräch: Sie schildern Ihr Anliegen und wir prüfen, ob sich eine kürzere Restnutzungsdauer für Sie lohnt.
2️⃣ Besichtigung und Analyse: Wir erfassen den Zustand Ihrer Immobilie und berechnen die wirtschaftliche Nutzungsdauer.
3️⃣ Erstellung des Gutachtens: Sie erhalten ein ausführliches, steuerlich verwertbares Dokument, das Ihre Abschreibungsmöglichkeiten belegt.
4️⃣ Einsatz beim Finanzamt: Sie reichen das Gutachten ein und profitieren von einer erhöhten jährlichen Abschreibung.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zu Restnutzungsdauergutachten
Ein Restnutzungsdauergutachten ist eine professionelle Einschätzung, wie lange eine Immobilie oder einzelne Bauteile noch wirtschaftlich genutzt werden können. Es liefert damit eine wichtige Grundlage für Entscheidungen über Sanierungen, Modernisierungen oder einen möglichen Verkauf. In unseren FAQs beantworten wir die häufigsten Fragen rund um Vorgehen, Nutzen und Kosten eines Restnutzungsdauergutachtens.
Das hängt von der verkürzten Nutzungsdauer und Ihrem Steuersatz ab. In vielen Fällen können Sie mehrere Tausend Euro jährlich sparen.
Ja! Dank meiner Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erfüllen meine Gutachten die fachlichen Anforderungen und werden von Finanzämtern anerkannt.
In der Regel erhalten Sie Ihr Gutachten innerhalb von 2 Wochen.
Für eine Standardimmobilie ohne Besonderheiten kostet es 1.299,- EUR brutto. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an!
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