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Ratgeber Immobilien­bewertung

Entdecken Sie in unserem Ratgeber fundiertes Wissen und praktische Hinweise rund um die Immobilienbewertung. Von der Ermittlung des Marktwerts bis zu verschiedenen Bewertungsverfahren – wir zeigen Ihnen, worauf es bei erfolgreichen Immobilienentscheidungen ankommt.

Aktuelle Ratgeber-Beiträge

Residualwertverfahren: Grundstückspreise für Projektentwickler und Bauträger richtig kalkulieren

Beim Residualwertverfahren wird der Bodenwert nicht aus der Vergangenheit, sondern aus der Zukunft hergeleitet: Erwarteter Verkaufserlös minus Baukosten minus Unternehmergewinn. Das Finanzamt multipliziert Baulücken dagegen stur mit dem Bodenrichtwert und übersieht Abrisskosten oder Altlasten – ein Gutachten kann so die Erbschaftsteuer auf Entwicklungsgrundstücke drastisch senken.

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