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Ratgeber Immobilien­bewertung

Entdecken Sie in unserem Ratgeber fundiertes Wissen und praktische Hinweise rund um die Immobilienbewertung. Von der Ermittlung des Marktwerts bis zu verschiedenen Bewertungsverfahren – wir zeigen Ihnen, worauf es bei erfolgreichen Immobilienentscheidungen ankommt.

Aktuelle Ratgeber-Beiträge

Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer: Wie „alt“ ist ein Gebäude aus Sicht des Marktes wirklich?

Ein Haus altert wirtschaftlich anders als kalendarisch: Gepflegte Gebäude aus den 1930ern können „jünger“ sein als vernachlässigte aus den 1980ern. Diese Restnutzungsdauer entscheidet über den Vervielfältiger im Ertragswertverfahren und damit über sechsstellige Wertunterschiede – ein Gutachten kann sie nach § 198 BewG realistisch nachweisen und die Steuerlast erheblich senken.

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