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Ratgeber Immobilien­bewertung

Entdecken Sie in unserem Ratgeber fundiertes Wissen und praktische Hinweise rund um die Immobilienbewertung. Von der Ermittlung des Marktwerts bis zu verschiedenen Bewertungsverfahren – wir zeigen Ihnen, worauf es bei erfolgreichen Immobilienentscheidungen ankommt.

Aktuelle Ratgeber-Beiträge

Wegerechte und Leitungsrechte: Verborgene Lasten im Grundbuch und deren Wertrelevanz

Verläuft ein Leitungsrecht mit Schutzstreifen mitten durchs Grundstück, ist der betroffene Bereich für Anbauten, Garagen oder Pools tabu – der Bodenwert dieser Fläche kann dadurch um bis zu 100 Prozent einbrechen. Das Finanzamt übersieht solche Grundbucheinträge bei der Erbschaftsteuer meist komplett; ein Gutachten macht diesen Minderwert sichtbar und kann die Steuerlast erheblich reduzieren.

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