Sanierungsstau dokumentieren: Systematische Erfassung wertmindernder Faktoren
Ist ein Bauteil ohnehin am Ende seiner Lebensdauer, entfällt der übliche Abzug „Neu für Alt“ – die vollen Sanierungskosten schlagen dann eins zu eins als Wertminderung durch. Für ältere, unrenovierte Häuser bedeutet das: Der reale Marktwert liegt oft deutlich unter dem, was Finanzämter pauschal ansetzen, und lässt sich mit einer sauberen Kostenaufstellung nachweisen.
20. Mai 2026
